жилищные юристы

- Ребенок прописан, но фактически не проживает

- Проживает в другом месте

- Обеспечен жильем (у родителей имеется жилье в собственности)

- Родители не оплачивают коммунальные платежи

- Не является вашим родственником / членом семьи

- Прописка ребенка носила формальный характер

- Ребенок не въезжал в квартиру

- Вы являетесь нанимателем (с вами заключен договор)

- Вы проживаете в муниципальном или служебном жилье

- Прописанный не проживает / выехал

- Не оплачивает коммунальные платежи

- Не хранит личные вещи в квартире

- Нарушает права остальных жильцов

- Отказывается выписываться добровольно

«Как найти хорошего юриста, который гарантировано решит ваш вопрос? На самом деле - это просто!

Наша команда - это опытные юристы, которые специализируются на конкретной категории: жилищные вопросы по выписке из жилого помещения.

За 10 лет работы мы достаточно "набили руку", разобрались во всех нюансах и тонкостях жилищного права и знаем правильный порядок действий при каждой ситуации. Поэтому, мы уверены в своем опыте и компетентности и всегда готовы помочь вам.»

1 / 5

Ситуация: Клиентка прописала в квартире знакомого, спустя некоторое время тот отказался добровольно выезжать из квартиры клиентки, которая принадлежала ей на праве собственности.

Что мы сделали: Подготовили и подали иск в суд на снятие с регистрационного учета по месту жительства. Представляли интересы клиентки в судебных заседаниях, на которых присутствовал ответчик с адвокатом.

Результат: Суд удовлетворил исковые требования.

Суд: Лефортовский районный суд г. Москвы

Ситуация: Клиент обратился к нам, поскольку бывшая супруга отказывалась покидать квартиру, которая была предоставлена в качестве служебного жилья.

Что мы сделали: Подготовили и подали иск в суд на снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника. Доказали в суде, что у ответчицы есть жилплощадь, в которой она проживает по договору аренды.

Результат: Суд удовлетворил исковые требования.

Суд: Сергиево-Посадский городской суд

Ситуация: Клиентка расторгла брак супругом, однако тот отказался выписываться, не оплачивал коммунальные услуги, отказывался вывозить вещи.

Что мы сделали: Подготовили и подали иск в суд на выписку бывшего члена семьи. Доказали в суде, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, что нарушило права нашей клиентки.

Результат: Суд удовлетворил исковые требования.

Суд: Симоновский районный суд г. Москвы

Ситуация: Клиент обратился к нам, поскольку бывшая супруга отказывалась покидать квартиру, которая была предоставлена в качестве служебного жилья.

Что мы сделали: Подготовили и подали иск в суд на снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника. Доказали в суде, что у ответчицы есть жилплощадь, в которой она проживает по договору аренды.

Результат: Суд удовлетворил исковые требования.

Суд: Красногорский городской суд

Ситуация: Клиент обратился к нам, с целью выписать нанимателя, который был прописан в квартире, однако не проживал там длительное время и отказывался выехать.

Что мы сделали: Подготовили и подали иск в суд на снятие с регистрационного учета. Доказали в суде, что у ответчик прекратил право пользования жилым помещением и нарушил права других нанимателей.

Результат: Суд удовлетворил исковые требования.

Суд: Красногорский городской суд

Что мы делаем

Что вы получаете

Стоимость

После обращения к нам - мы изучаем ваше дело со всех сторон, в результате чего:

Даем правовой анализ ситуации
Оцениваем вероятность успешного исхода
Разрабатываем стратегию помощи
Анализируем все возможные риски
Подбираем судебную практику по вашему вопросу (аналогичные решения судов)

Обратиться в суд с исковым заявлением по одному делу можно только один раз (ст. 221 ГПК РФ), поэтому подготовка к судебным тяжбам - это отдельный, кропотливый процесс.

Получаем необходимые справки, выписки, документы, которые требуют суды
Собираем все доказательства в обоснование вашей позиции
Подготавливаем необходимые ходатайства
Подготавливаем необходимые заявления в гос. орагны
Составляем исковое заявление
Формируем и отправляем иск в суд

Представительство в суде - самый главный этап в нашей работе. Наши юристы ежедневно участвуют в различных судебных заседаниях, поэтому мы знаем все нюансы жилищного права и процессуальный порядок ведения дела в суде.

Представляем ваши интересы на всех заседаниях
Истребуем необходимые доказательства
Вызываем и опрашиваем свидетелей
Подаем нужные ходатайства
Защищаем вас вплоть до вынесения судом решения

Помощь опытных юристов
Мы всегда на связи и готовы помочь
Правильно подготовленные документы
Все собранные справки и доказательства
Постоянный отчет о движении дела
Вам не придется присутствовать на суде
Готовое решение доставим вам курьером
Расходы на юриста компенсируются в суде (ст. 100 ГПК РФ)

Найти неверную информацию в непроверенных источниках
Довериться неактуальным советам и статьям в интернете
Допустить грубые ошибки в исковом заявлении
Сослаться в иске на устаревшие, утратившие силу нормы
Получить возврат иска судом или оставление его "без движения"
Участвовать в суде без знания процессуальных основ
Не приобщить нужные доказательства
Не обосновать свою позицию надлежащим образом
Не ответить правильно на заданный судьей вопрос
Получить отказное решение, которое придется обжаловать

Исковое заявление - это письменное требование, заявленное в суд, содержащее доводы и требования заявителя. Подача иска является первоначальным процессуальным действием при инициации спора, и от правильности и грамотности его составления во многом зависит исход дела.

Жилищные споры относятся к сложной категории дел, и дела о выписке - не исключение, поэтому мы рекомендуем обращаться к профильным юристам за составлением иска.

Если же вы решили самостоятельного подготовить исковое заявление - первое, что вам необходимо это изучить положения ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Эти статьи регламентируют основные требования к иску и его приложениям.

Основной перечень необходимых составляющих искового заявления это:

Шапка (Наименование суда, в который подается заявления, наименования и реквизиты сторон, участвующих в деле)
Наименование (например: исковое заявление о снятии с регистрационного учета)
Основная часть (содержит описание ситуации и нарушения ответчиком прав истца)
Требовательная часть (в ней необходимо указать ваши требования)
Приложения (список документов, приложенных к иску)
Дата и подпись заявителя

Перед подачей иска необходимо определить подведомственность и подсудность спора.

Подведомственность - определяет какой тип суда рассматривает тот или иной спор (мировой, районный и т.д.)
Подсудность - конкретизирует суд в зависимости от обстоятельств спора

Дела о выписке (снятии с регистрационного учета/признании утратившим право пользования) подведомственны в основном районным судам по территориальной подсудности. Это значит, что иск необходимо подавать в районный суд по месту регистрации ответчика.

Помимо наименования и адреса суда в иске указываются стороны:

Истец
Ответчик
Третьи лица

Стороны обязательно указываются с адресами.

Теперь, когда шапка сформирована - переходим к основной части иска. В ней необходимо указать основную суть дела, указать на нарушение прав истца, желательно дать ссылки на нормы действующего законодательства.

После описательной части необходимо составить требовательную часть. Начинать ее надо со слов "прошу суд:", далее изложить свои требования. Также вы можете изложить в иске свои ходатайства к суду.

Последним указываются приложения, т.е. документы, которые вы прикладываете к иску, в обоснование своих доводов и требований.

После этого этого, иск можно подавать в суд, предварительно оплатив госпошлину и направив копии заявления сторонам по делу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна самостоятельно представить суду доказательства в обоснование своих доводов. Таким образом, в жилищных спорах бремя доказывания полностью ложиться на сторону истца. Это значит, что вам необходимо подготовить и предоставить нужные доказательства в защиту своей позиции.

Законодательство РФ предъявляет два основных критерия для доказательств:

Относимость - доказательства должны иметь отношение к предмету спора
Допустимость - доказательства должны быть собраны без нарушений

Доказательствами по делу о выписке из жилого помещения как правило служат:

Письменные документы (например бумаги, подтверждающие не оплату ответчиком коммунальных услуг, выписки и свидетельства)
Показания свидетелей (соседей / родственников / друзей / иных лиц, которые могут подтвердить обстоятельства изложенные в иске.
Официальные ответы из государственных органов (если вы обращались с официальной жалобой/заявлением и получили ответ)
Аудио-, видео- и фото-материалы
Иные письменные доказательства

Кроме того, вы можете попросить суд оказать вам помощь в истребовании доказательств. Данное право регулируется ст. 57 ГПК РФ. Для того, чтобы воспользоваться данным правом, вам необходимо обратиться в суд с ходатайством об истребовании доказательств.

Показания свидетелей - одно из ключевых доказательств по жилищным спорам. Например, если ответчик не проживает в спорном жилом помещении, то соседи или ваши родственники, которые знают ответчика и бывают у вас в квартире, - могут подтвердить в суде этот факт.

Для суда обычно достаточно показания двух свидетелей, явку которых лучше обеспечить самостоятельно, непосредственно в судебное заседание.

Ответы государственных органов также играют немаловажную роль в предмете доказывания. К примеру вы обращались с заявлением участковому. жалобой в прокуратуру и мосжилинспекцию. Ответы из этих ведомств можно приложить в судебном заседании в качестве доказательств.

Наших клиентов можно условно разделить на две категории:

Первые - это те, кто крайне негативно и с опаской воспринимает само понятие суд и судебное разбирательства, считая, что участие в суде - это хождение по минному полю, где каждое неверное слово и случайная ошибка приведет к катастрофическим последствиям.

Вторые - те, кто насмотревшись фильмов и шоу по телевизору, уверены, что судебное разбирательство - что-то сродни захватывающей сцене из кино, где в самый последний момент герой находит неопровержимые доказательства, которые в корне меняют исход дела.

И те и другие заблуждаются. На самом деле в судебном разбирательстве нет ничего страшного и нет ничего особо зрелищного. На сегодняшний день судопроизводство - это формализованная, скрупулёзная процедура, больше похожая на интеллектуальное сражение, нежели на кинематографические баталии.

Тем не менее, многим интересно, как проходит судебный процесс изнутри.

Все начинается с регистрации поданного искового заявления. Если иск подан правильно, судья в течение 5 дней назначает предварительное слушание (беседу). О дате и времени беседы судья заблаговременно извещает стороны по делу.

Беседа - это не слушание по существу, это скорее ознакомительная встреча, где судья выясняет детали дела, отношения сторон к предмету спора и осуществляет подготовку к слушанию по существу. Результат беседы - назначение слушания по делу.

Как правило, большинство дел разрешается за 2-3 судебных заседания, в ходе которых суд истребует дополнительные доказательства, иные материалы дела, извещает стороны.

Решающее судебное заседание как правило проходит по следующим этапам:

Заявление сторонами ходатайств
Выступлениями сторон
Вопросы, которые стороны задают друг другу
Изучение письменных материалов дела
Прения сторон
Решение суда

Следует помнить, что на всех судебных заседаниях сторонам надлежит соблюдать процессуальный порядок, установленный ст. 155 ГПК РФ, обращаться к суду со словами "уважаемый суд" и следить как за своим выступлением, так и за репликами сторон.

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт https://www.pravo724.ru, (далее – https://www.pravo724.ru) расположенный на доменном имени https://www.pravo724.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта https://www.pravo724.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

1. Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом https://www.pravo724.ru, действующие от имени ООО "Приоритет", которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Сайт https://www.pravo724.ru» - это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://www.pravo724.ru, а также его субдоменах.

1.1.6. «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту https://www.pravo724.ru, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

1.1.5. «Пользователь сайта https://www.pravo724.ru » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту https://www.pravo724.ru, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта https://www.pravo724.ru.

1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на https://www.pravo724.ru.

1.1.9. «Товар » - продукт, который Пользователь заказывает на сайте и оплачивает через платёжные системы.

2. Общие положения

2.1. Использование сайта https://www.pravo724.ru Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта https://www.pravo724.ru .

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту https://www.pravo724.ru. https://www.pravo724.ru не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://www.pravo724.ru.

2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте https://www.pravo724.ru, при подписке на информационную e-mail рассылку или при оформлении заказа.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте https://www.pravo724.ru и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. адрес доставки Товара (при необходимости) 3.2.6. фотографию (при необходимости).

3.3. https://www.pravo724.ru защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
- IP адрес;
- информация из cookies;
- информация о браузере
- время доступа;
- реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.

3.3.2. https://www.pravo724.ru осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. Цели сбора персональной информации пользователя

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте https://www.pravo724.ru для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта https://www.pravo724.ru.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта https://www.pravo724.ru, оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта https://www.pravo724.ru, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта https://www.pravo724.ru.
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта https://www.pravo724.ru.
4.1.10. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

5. Способы и сроки обработки персональной информации

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи (в том числе электронной), операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте https://www.pravo724.ru, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений.

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.5. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.6. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Пользователь вправе:

6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта https://www.pravo724.ru, и давать согласие на их обработку.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

6.2. Администрация обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2 и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. Ответственность сторон

7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов.

7.4. Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта https://www.pravo724.ru, несет лицо, предоставившее такую информацию.

7.5. Пользователь соглашается, что информация, предоставленная ему как часть сайта https://www.pravo724.ru, может являться объектом интеллектуальной собственности, права на который защищены и принадлежат другим Пользователям, партнерам или рекламодателям, которые размещают такую информацию на сайте https://www.pravo724.ru.
Пользователь не вправе вносить изменения, передавать в аренду, передавать на условиях займа, продавать, распространять или создавать производные работы на основе такого Содержания (полностью или в части), за исключением случаев, когда такие действия были письменно прямо разрешены собственниками такого Содержания в соответствии с условиями отдельного соглашения.

7.6. В отношение текстовых материалов (статей, публикаций, находящихся в свободном публичном доступе на сайте https://www.pravo724.ru) допускается их распространение при условии, что будет дана ссылка на https://www.pravo724.ru.

7.7. Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте https://www.pravo724.ru или передаваемых через него.

7.8. Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за: использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов; несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя; заявления или поведение любого третьего лица на сайте.

7.9. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте https://www.pravo724.ru, включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.

8. Разрешение споров

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. Дополнительные условия

9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте https://www.pravo724.ru, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

9.3. Все предложения или вопросы касательно настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по адресу: oooprioritet-msk@mail.ru

9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу http://https://www.pravo724.ru

г. Москва, Генеральный директор ООО "приоритет" Жарова Е. В.